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产权车位涂鸦物业有权管吗,车位涂鸦怎么和物业谈判

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原创内容 来源:本站原创 时间:2021-05-09 13:22:53 2006 常见问题

摘要:本文有837个文字,预计阅读时间3分钟。

在城市里面买房的业主,为了停车方便,大多数都会花钱购买一个停车位,这种车位是有产权的。不然最近有些业主选择用车位涂鸦来美化自己车位的时候,遭到了物业的阻拦。这就涉及到了一些法律问题,那么产权车位涂鸦物业有权管吗?车位涂鸦怎么和物业谈判?我们一起来看看专业的回答。

一、产权车位涂鸦物业有权管吗

1.业主取得产权的车位,有权力自行或授意他人进行涂鸦改造,物业无权阻止或者干涉。

2.但是即使有产权的车位也不代表着你可以在车位上随便涂自己喜欢的车位涂鸦的哦。

业主想在自己产权车位上进行涂鸦需要符合以下条件:

南京某律师给出的专业答案:

据《民法典》第二百七十五条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

业主取得产权的车位,有权利自行或授意他人进行涂鸦改造。但不能有违反相关治安、环保、消防等法律法规的行为,并遵循公序良俗的审美。

3.也就是说业主有权利对自己的车位进行涂鸦美化,但不能有违反相关治安、环保、消防等法律法规的行为,并遵循公序良俗的审美

车位涂鸦使用的材料是水性材料,环保无气味不易燃,符合环保、消防要求,画在地面上不影响车辆通行吗,也不存在违反治安条例的地方。

只要你不在车位上画一些明显违背主流审美的图案,都是可以的,也就说基本上所有的车位涂鸦的作品都是符合法律规范的。

产权车位涂鸦物业有权管吗,车位涂鸦怎么和物业谈判1

二、车位涂鸦怎么和物业谈判

物业本身就是小区的秩序维护者,如果业主车位的涂鸦不符合法律法规或侵犯公共利益,物业有权利进行警告通知业主整改,这种警告也是对其他业主负责任。

当然物业在警告业主的时候也有一定的边界。物业并不能随意的对业主的私人财产以及业主本人进行处置,毕竟物业不是执法人员,没有相应的权利。但是物业绝对有警告,通知业主的权利。

同时律师也告诉大家,在车位涂鸦前,先咨询一下物业,看作品是否符合管理规定,避免侵犯公共的利益与时间。

如果你已经按照《民法典》规定和物业讲清楚了,物业还是故意阻挠,不妨请我们158画车位的律师来和他谈一谈。

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标签分类:车位
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