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人防车位可以画车位涂鸦吗?一句话解释清楚!

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原创内容 来源:知乎 时间:2021-06-01 11:32:39 3631 常见问题

摘要:本文有411个文字,预计阅读时间2分钟。

人防车位可以画车位涂鸦吗?一句话解释清楚!1

正常情况下是可以画的,没问题,跟物业也没关系,我重点说下。

之所以你的车位是人防车位,只能说明你买的是小区开发商配建的人防工程。而国家规定,人防工程是不能销售的。所以开发商碍于国家硬性指标,在项目开发时不得不配建的人防工程,占用了开发商相当一部分大体量的资金。开发商为了回笼这部分资金,通常采用签长租合同的方式,把这些人防车位“卖”给业主。

比如这个车位售价是8万,开发商会要求你交8万,然后给你签长期租赁合同。按我国法律规定,最长租期不能超过20年,所以,你看下你家但凡是交了全款取得的车位长期租赁合同,年限一般都是按20年签的,虽然没有产权,但从本质上说,车位就是你花全款买来的。你已经拥有占有,使用,收益,处分的法律权利。20年到期后仍然归你长期使用。所以,除非合同中已明确注明:“使用期间不得改变车位外观”。其它情况下,你想画,只需告知物业知晓即可,并不是征得物业同意。因为买车位款是你出的,物业只是管理,每月还收车位管理费。

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  • 来自 苦丁茶(895204456) 的评论2021-06-22 14:18:10

    那就不要问nbsp; nbsp;直接干nbsp; nbsp; 后面谁要是反对nbsp; nbsp;也拿不出法律法规上纲上线的nbsp;nbsp;你只要不去画那种三维立体空洞这种有视觉错感的nbsp; nbsp;万一引起人家摔跤这种nbsp; nbsp;你不管是间接还是直接还是要负责的nbsp; nbsp;

  • 来自 郁文杰 的评论2021-06-22 14:17:00

    我觉得对于你已经长租的来说nbsp; nbsp;私权是你的了nbsp; 法无禁止就可行nbsp; nbsp; 符合大众审美的就可以。但是有可能物业会管nbsp; nbsp; nbsp;有些大楼你说我自己家装防盗窗有什么不可以nbsp; nbsp; 但是物业说不行nbsp; nbsp;不也都没实施,所以我觉得是可以的。

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